深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

威神V SHOWCASE巡演再添新站 武汉场强势追加

北京 - 备受瞩目的威神V（WayV）“2023 WayV SHOWCASE TOUR [On My Youth]” 巡演正在火热进行中，今日主办方宣布追加武汉场，将于11月15日在武汉体育馆举行。这将是巡演的第六站，也是首次来到武汉，消息一出，引发粉丝热烈期待。

人气爆棚 一票难求

威神V自出道以来便以多样的音乐风格和精湛的舞台表现力收获了大批粉丝的支持。此次巡演以正规二辑《[Take Off]》的发行为契机，旨在与粉丝近距离互动，共度美好时光。

巡演自11月1日上海站开票以来，便迅速售罄，其余城市的门票也处于供不应求的状态。为了满足更多粉丝的观演需求，主办方决定追加武汉场，并将继续加紧筹备，为观众带来更加精彩的演出体验。

武汉站惊喜不断

据悉，武汉站的演出将延续巡演一贯的华丽风格，舞台、灯光、音响等方面都将进行精心打造，为观众呈现一场视听盛宴。此外，威神V还将带来多首热门歌曲的舞台表演，并与粉丝互动交流，分享巡演中的趣事和感受。

武汉是华中地区的中心城市，拥有众多年轻粉丝。相信威神V的到来一定会为武汉的音乐爱好者带来一场难忘的视听盛宴。

“2023 WayV SHOWCASE TOUR [On My Youth]”武汉站将于11月15日在武汉体育馆举行，期待威神V与武汉粉丝共创美好回忆！

以下为巡演具体行程：

• 11月1日 上海 虹口足球场
• 11月5日 成都 五粮液体育馆
• 11月8日 北京 五棵松体育馆
• 11月11日 广州 宝庆国际体育演艺中心
• 11月15日 武汉 武汉体育馆
• 11月18日 南京 南京奥体中心体育场

温馨提示：

• 演出门票已于各大售票平台开售，请购票后妥善保管门票。
• 为确保演出顺利进行，请观众提前到达场馆，并遵守场馆相关规定。